Wärmedämmung Dach
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Dämmung Dach – Kosten, Förderung und mehr
Ein gut gedämmtes Dach schützt Ihre Immobilie vor vielen Außeneinflüssen und hält wohlige Heizungswärme im Inneren Ihres Gebäudes. Kommt das Hausdach in die Jahre, denken viele Eigentümer über eine energetische Dachsanierung nach und überlegen, wie der Dachstuhl möglichst hochwertig und effizient gedämmt werden kann. In unserem Artikel zeigen wir Ihnen unsere Vorgehensweise als Fachbetrieb auf und informieren Sie zu Themen wie Kosten und Förderung, damit Sie über Ihr neues Dach maximal Energie einsparen können.
Dachdämmung – die wichtigsten Infos auf einen Blick
- Mit einer neuen Dachdämmung Ihres Steildachs legen Sie den Grundstein, um Heizenergie nicht entweichen zu lassen, weshalb sich dieser Schritt vor einem Tausch der Heizanlage anbietet.
- Die Kosten für die Dacheindämmung reichen von 50 Euro pro Quadratmeter für eine einfache Dämmung bis zu 250 Euro pro Quadratmeter für eine umfangreiche Aufsparrendämmung.
Ein neues Dach – im Laufe der Zeit unverzichtbar
Da warme Luft nach oben steigt, wird diese aus jedem Wohnraum und Ihren Treppenhäusern ins Dachgeschoss gelangen.
Wann sollte die neue Dämmung des Steildachs angedacht werden?
Eine Dacherneuerung ist jederzeit ratsam, wenn Sie in den Zustand Ihres Steildachs investieren möchten und durch eine neue Dämmung der Dachfläche Heizkosten senken möchten. Es gibt jedoch einige typische Situationen, in denen die Entscheidung für eine umfassende Dachsanierung mit neuer Dämmung naheliegt:
Risse, fehlende Ziegel und ähnliche Schäden machen es notwendig, über eine Dachsanierung nachzudenken, um eine fortschreitende Schädigung Ihres Steildaches zu vermeiden. Hierbei kann sich zeigen, dass die Dämmung bereits mit beschädigt wurde und eine umfassende Sanierung des Daches und Dachbodens sinnvoll sein kann.
Die vorhandene Dämmung des Daches ist veraltet und sorgt so für den angesprochenen Wärmeverlust. Je nach Qualität der Dacheindeckung und der verwendeten Dämmstoffe droht eine solche Alterung bereits nach 20 bis 30 Jahren. Eine umfassende Dacheindeckung durch einen Dachdecker ist hier nicht notwendig, jedoch ist eine vollständig neue Dachisolierung ratsam.
Das Dach hat von innen heraus Schaden genommen, beispielsweise durch eindringende Feuchtigkeit, die einen Schimmelpilzbefall auf dem Dämmstoff ausgelöst hat. Von außen ist dies kaum erkennbar, ein genauer Blick im Dachgeschoss ist hierfür notwendig. Auch hier dürfte ein Austausch der gesamten Dachdämmung ausreichen, um Folgeschäden (auch für die Gesundheit) zu vermeiden.
Der Wechsel eines Eigentümers, z. B. beim Verkauf der Immobilie, kann die Umsetzung neuer Vorschriften nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) notwendig machen. Hier wird eine Gebäudesanierung innerhalb von zwei Jahren vorgeschrieben, falls der gesetzlich vorgeschriebene Mindestwärmeschutz nach dem EEG nicht erfüllt ist.
Sie möchten auf dem Dachboden neuen Wohnraum schaffen, während dieser bislang nur als klassischer Abstellplatz genutzt wurde. Für ein komfortables Wohngefühl ist eine gehobene Dachdämmung notwendig, damit ein Großteil der Wärmeenergie der neu geschaffenen Wohnräume nicht gleich wieder über das Dach entweichen kann.
Dachdämmung oder umfassende Sanierung des Steildachs?
Laien ist oft der Unterschied zwischen einer Dachdämmung und Dachsanierung nicht bewusst, der einen großen Einfluss auf die anfallenden Arbeiten und die Kosten nimmt. Streng genommen ist jede Erneuerung der Dämmung eine Sanierungsmaßnahme, zu einer klassischen Dachsanierung gehören jedoch weitere Schritte und Aufgaben. Hier ein kompakter Überblick:
- Von der Dachdämmung wird gesprochen, wenn es zur Erneuerung bzw. dem Austausch der Dämmstoffe kommt.
Das gesamte Steildach neu oder gezielt reparieren lassen?
Kleinere, lokale Schäden wie fehlende Dachziegel oder einzelne, undichte Stellen lassen sich ohne großen Aufwand oder teure Kosten beseitigen.
Kosten für eine Dachsanierung/-dämmung im Überblick
Welche Kosten Sie bei Ihrer Dachdämmung Ihres Steildachs erwarten, hängt entscheidend von der Dachgröße und der Art der Dämmung ab. Im Folgenden haben wir einen kompakten Kostenüberblick für Sie erstellt. Dieser konzentriert sich auf alle handwerklichen Arbeiten, die alleine rundum die neue Dachdämmung anfallen. Für größere Arbeiten der Dachsanierung oder Dacheindeckung finden Sie bei uns weitere, informative Artikel – oder Sie holen sich gleich persönlich Ihren individuellen Kostenvoranschlag ein.
Beachten Sie in allen Fällen: Viele Faktoren beeinflussen die genannten Preise, vom Material der Dämmung über die Arbeitskosten bis zur Anmietung und Aufstellung eines Gerüsts. Als erfahrene, fachkundige Dachdecker raten wir Ihnen deshalb, sich einfach und unverbindlich Ihren persönlichen Kostenvoranschlag erstellen zu lassen, mit dem Sie die tatsächlich anfallenden Kosten besser abschätzen können.
Überblick: Kosten einer Steildachdämmung pro Quadratmeter
Für Ihre neue Dachdämmung ist die Angabe der Kosten in Euro pro Quadratmeter üblich. So können Sie anhand der Dachfläche Ihres Hauses individuell ermitteln, wie viel die Dämmung kostet und wie sich die verschiedenen Methoden zur Eindeckung unterscheiden. Die drei wichtigsten Methoden mit ihren jeweiligen Kosten im Überblick sind:
Aufsparrendämmung
Die Aufsparrendämmung gilt mit Ihrer Anbringung des Dämm-Materials außen am Dach als besonders effektive Methode. Sie wird gerade bei modernen Neubauten vor der Dacheindeckung genutzt und sorgt für einen hochklassig gedämmten Dachstuhl, mit dem Sie eine sehr gute Energieeffizienz erzielen. Offensichtlich ist die Aufsparrendämmung für Bestandsbauten sehr aufwändig, da es zur Abdeckung des bestehenden Steildaches mit erneuter Dacheindeckung kommen muss.
Die Aufsparrendämmung gilt deshalb als teuerste, aber effektivste Methode, um Ihre Dachfläche zu dämmen. Planen Sie hier zwischen 150 und 250 Euro pro Quadratmeter ein, wobei die konkreten Kosten neben dem verwendeten Material der Dämmung von den begleitenden Arbeitskosten beeinflusst werden. Bei Steildächern ist die Kombination mit einer Zwischensparrendämmung etabliert, um Kältebrücken gänzlich auszuschließen.
Zwischensparrendämmung
Bei der Zwischensparrendämmung wird das Dämmmaterial zwischen den Dachsparren eingesetzt. Diese Dämmung der Dachfläche alleine ist nicht so effektiv wie die Aufsparrendämmung, lässt sich jedoch handwerklich einfacher realisieren und ist in den Kosten überschaubarer. In dieser Variante müssen Sie auch nicht ein komplettes, erneutes Dachdecken nach getaner Arbeit fürchten.
Die Kosten liegen circa bei 80 bis 120 Euro pro Quadratmeter und fallen somit erkennbar günstiger als bei der Aufsparrendämmung aus. Berücksichtigen Sie bei unserem Kostenüberblick jedoch nie die anfallenden Kosten für Ihre Dachdämmung oder Dachsanierung isoliert. Da Sie mit dieser Eindeckung von Steildächern Ihre Heizkosten in der Regel deutlich reduzieren können, kann sich die einmalig teurere Investition in eine größere Maßnahme schnell amortisieren.
Untersparrendämmung
Die Untersparrendämmung gilt als preiswerteste Variante, die sich zur Dachdämmung gerade bei Bestandsbauten anbietet. Gerade bei Steildächern wird Sie gerne ergänzend zur Zwischensparrendämmung genutzt, um die Dämmwirkung noch zu steigern und den gesetzlichen Standards zu genügen. Eine typische Art der Umsetzung ist die Montage von Dämmplatten, die unterhalb der Dachsparren angebracht werden.
Die Kosten pro Quadratmeter liegen hier meist bei überschaubaren 50 bis 80 Euro. Natürlich leisten Sie auch mit der Untersparrendämmung einen wertvollen Beitrag, um einen Wärmeverlust zu mindern, als alleinige Maßnahme dürfte dies gerade bei Altbauten jedoch nicht ausreichen.
Dämmung des Dachbodens
Neben den genannten Arten, die Dachfläche und die Dachsparren selbst zu isolieren, können Sie sich für eine reine Dämmung des Dachbodens entscheiden. Hierfür kommen meist lose Dämmstoffe oder einzelne Dämmplatten zum Einsatz, die zur Dämmung der obersten Geschossdecke eingebracht werden. Der Vorteil ist die schnelle und einfache Umsetzung in Ihrem Gebäude, wobei die Wirkung dieser Dämmung natürlich nicht an eine Aufsparrendämmung oder Zwischensparrendämmung herankommt.
Preislich können Sie bei der Dämmung des Dachbodens mit den Kosten wie bei einer Untersparrendämmung planen. Welche Art von Dämmstoff und Vorgehensweise sich im Vergleich zueinander konkret anbietet, klären unsere Experten der A. Sander GmbH gerne passend zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen ab.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Ob Beratung, Angebot oder Umsetzung – wir sind für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam starten!
Kann ich die Dämmung meines Daches fördern lassen?
Das Thema Förderung der Dachdämmung ist für alle Eigentümer relevant. Ob neue Dämmung für Ihr Gebäude oder ein komplett neues Steildach mit vollständiger Dacheindeckung – auch Sie werden auf aktuelle Förderprogramme vertrauen wollen, um Ihren Kostenanteil zu reduzieren.
Seit Jahren stehen Fördermittel für die energetische Förderung in Deutschland bereit, mit denen Sie die Kosten für eine Dachsanierung oder Dachdämmung bzw. ein Effizienzhaus fördern können. Hier der kompakte Überblick über die wichtigsten Förderprogramme, die grundsätzlich für Ihr Dach infrage kommen könnten:
- Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) hält diverse Förderprogramme für energieeffiziente Sanierungen von Gebäuden bereit. Für die Dachsanierung als Einzelmaßnahme lässt sich eine Förderung von bis zu 15 % der Gesamtkosten beantragen. Nach oben ist die Fördersumme auf 60.000 Euro begrenzt. Der Förderanteil lässt sich auf 20 % steigern, wenn die Dachdämmung Teil einer größeren Dachsanierung ist, für die ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt wurde.
- Das KfW-Förderprogramm für den Umbau zu einem Effizienzhaus ist eine weitere Möglichkeit der Förderung. Hier wird die Förderung in Form vergünstigter Zinsen bei der Kreditvergabe gewährt, wobei ein Tilgungszuschuss bis zu 37.500 Euro beantragt werden kann.
- Mit dem KfW-Programm 159 ist eine Förderung möglich, wenn die Maßnahmen der Dachdämmung und Dachsanierung im Rahmen eines altersgerechten Umbaus des Dachbodens stattfinden, z. B. um Wohnraum für einen pflegebedürftigen Elternteil zu schaffen. Die Förderung kann hier bis zu 50.000 Euro erreichen.
- Falls das Dachgeschoss bislang nicht beheizt und somit nicht als Wohnraum genutzt wurde, kann die Dachsanierung inklusive Dachdämmung über das Programm KfW 455 gefördert werden. In diesem Fall steht wenigstens ein kleiner Zuschuss von 6.250 Euro zur Verfügung.
Als Fachbetrieb der Branche werden wir regelmäßig gefragt, wie sich eine Dachsanierung oder Dacheindeckung konkret fördern lässt. Gerne begleiten wir Sie auf jedem Weg der Modernisierung und Sanierung Ihres Hauses zu zeigen Ihnen konkret, wie ein neues Dach mit geringem Kostenaufwand gedämmt und saniert werden kann. Da dies Ihre Kosten und die Bereitschaft zur Dachsanierung erheblich beeinflusst, kommen wir hierüber mit Ihnen frühzeitig ins Gespräch.
Das sanierte Steildach richtig pflegen und lange erhalten
Wenn Sie die Kosten in eine neue Dachdämmung oder größerer Dachsanierung getragen haben, werden Sie Wert darauf legen, Ihr Dach möglichst lange in einem neuen und gepflegten Zustand zu halten. Auch wenn der Zahn der Zeit an jeder Immobilie nagt und Sie einen schleichenden Verschleiß von Bau- und Dämmstoffen nicht verhindern können, gibt es einige praktische Tipps, mit denen Sie den Zustand Ihres Daches länger erhalten können:
Reinigen Sie die Dachfläche ein- bis zweimal pro Jahr gründlich und entfernen Sie Laub, Staub und Schmutz. Während bei einem Flachdach das Risiko größer ist, dass Feuchtigkeit und Schimmel für eine Schädigung des Daches und der Dämmstoffe sorgen, sollten Sie dies bei einem Steildach genauso wenig vernachlässigen.
In der gleichen Hinsicht ist eine intakte Dachentwässerung zu gewährleisten. Prüfen Sie deshalb zu jeder Jahreszeit, dass ein sicherer Abschluss von Regenwasser zugesichert ist. Kommt es hier zu Stauungen oder einem unkontrollierten Abfluss des Wassers, werden Bausubstanz und Dämmung hierunter leiden.
Bereits eine einzelne, fehlende Dachziegel kann dafür sorgen, dass Wasser und Feuchtigkeit ins Dach eindringt und für schleichende Schäden an den Dämmstoffen sorgt. Natürlich leidet hierunter auch der Wohnkomfort erheblich, wenn Sie den Wohnraum im obersten Stockwerk nutzen. Beachten Sie deshalb stets, dass alle Dachsteine und -ziegel intakt sind.
Viele der genannten Risikofaktoren wie Regen, Algenbewuchs oder intensive UV-Strahlung können Sie mit einer Dachbeschichtung kontern oder minimieren. Mit der richtigen Beschichtung können Sie sogar noch einen minimalen Zusatzbeitrag leisten, um das Entweichen von Heizungswärme zu verhindern und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern.
Unsere Liste wäre ohne die regelmäßige, professionelle Wartung und Inspektion Ihres Daches nicht komplett. Größere Schäden an der Dachdämmung und Ihrem gesamten Dach inklusive höherer Kosten lassen sich verhindern, wenn Sie frühzeitig Ihr Steildach inspizieren lassen und zu deutlich geringeren Kosten kleinere Mängel beseitigen.
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Mit der A. Sander GmbH zum optimal gedämmten Dachstuhl
Als Dachdecker und Klempner sind wir von A. Sander der Fachbetrieb, wenn es ums Dämmen und Sanieren Ihres Daches geht. Wir sind im Raum Hamburg für Sie im Einsatz und stellen Ihnen nach einer Vor-Ort-Beschichtung alle geeigneten Maßnahmen vor, mit denen Sie passend zum Zustand Ihrer Immobilie, der Dachform und weiteren Faktoren zum optimalen Schutz Ihres Hauses beitragen.
Gerne werfen wir einen Blick auf Ihren Dachstuhl und zeigen Ihnen, welche Art von Dämmung sich für Ihr Dach neu anbieten dürfte. Kontaktieren Sie uns einfach – wir begleiten Sie fachkundig von der Erstberatung bis zum letzten Handgriff. Mit familiärer Tradition und umfassendem Know-how in der Branche zeigen wir Ihnen, wie eine moderne Dachdämmung aussieht.
Steildachdämmung vom Fachbetrieb – unser Fazit
